位置大曝光！年底佛山多宗靓地要卖！涉大良、奇槎、乐从、三水新城、龙江...
佛山乐居整理，部分信息来源：顺德区土地储备发展中心、好地网等。
近日，佛山又有多宗靓地放风将于年内出让，涉及大良、奇槎、三水新城、乐从、容桂等片区，地块位置抢先看！快来看看有多靓？
禅城区奇槎板块月底将有地挂牌！
据好地网消息，位于桂澜路西侧、东平路北侧（鄱阳南工业区地块二），最快将于本月底挂牌，占地面积约2.74万㎡。
该地块于2019年禅城区土地推介会被重点推荐过。
鄱阳南工业区地块二航拍示意图（制图：黎毓贤）
地图显示，地块位于卓越浅水湾南侧，保利碧桂园天汇西侧，南向可望江景。
鄱阳南工业区地块二位置示意图（制图：黎毓贤）
奇槎板块近一年多来并无土地出让，最近一次成交在2018年3月，由深圳卓越以20.4亿元+自持5%竞得卓越浅水湾项目，成交楼面价至少12500元/㎡。
目前，整个奇槎板块房价已站稳2万+/㎡，均价约2.1-2.7万/㎡。
说明：地块具体要求以官方挂牌文件为准。
还记得深圳宝能、鹏瑞先后拿下大良德胜河北岸靓地吗？就在该片区，又有靓地准备出让！
地块位于大良街道德民东路以南、环湖路以北，占地约46719.47㎡，规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤120米，其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。
德民东路以南、环湖路以北地块位置示意图
地块位于大良东区，临近顺德区政府，周边商业、教育、市政配套完善，此外还有刚刚开业不久的欢乐海岸PLUS。另外，规划的顺德新地标顺德塔就在地块西北侧。
值得一提的是，该地块就在“顺港城”规划范围内。今年5月，为把握住大湾区建设的历史机遇，顺德区提出系统整合顺德港、新体育中心、顺德学院枢纽站、金融小镇、南方智谷等资源，立足未来谋划打造一批高端载体，高起点、高标准规划建设顺港城项目。
顺港城规划范围
回顾今年5月，深圳宝能、鹏瑞先后拿下大良德胜河北岸靓地，楼面价均超1.3万/㎡。
继卓越高价斩获乐从南部巨无霸地块后，该片区又有靓地计划推出。
宗地位于乐从横二路以南、纵五路以东，临近乐从钢铁世界，占地约60454.95㎡，其中A区占地53131.35㎡，B区占地7323.60㎡。在土地使用用途方面，A区规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，B区规划为城市道路用地。
地块位置示意图
A区容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度D≤25%、绿地率≥30%。建筑控高≤80米（以室外地坪标高为起算基点）。
地块要求配建18班幼儿园（用地面积≥7550㎡、建筑面积≥4860㎡）、社区用房（≥600㎡，≤2500㎡）等。
地图可见，该地块就在中交雅居乐剑桥郡与卓越朗润园北侧不远。周边主要是乐从钢铁世界、北围工业区等工业区。
今年9月初，乐从镇公开推介13宗地块，预计将于2019-2021年三年期间陆续推出市场。该地块就在其中，为地块十二。【详情】
顺德乐从推介地块一览表
值得一提的是，据公布的地块控规图可见，地块旁规划有地铁1号线南延线黎湖站。
乐从横二路以南、纵五路以东地块控规图
乐从此次推介的13宗地块包括11宗商住地块和2宗工业地块，总占地面积1360.89亩，折合90.72万㎡。其中，有多达6宗集中于乐从旧城区。
顺德乐从推介靓地位置示意图
今年来，乐从共出让2宗商住地，分别是龙光岳步村地块及卓越乐从南地块，前者备案名为龙光玥云府，楼面价至少13750元/㎡；后者备案名为卓越朗润园，楼面价至少10735元/㎡。
容桂城区西部也有地推出！
宗地位于容桂桂洲大道以北，占地约28776.37㎡，规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤60米（以室外地坪标高为起算基点），其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。
从地块卫星图可见，周边均为密密麻麻的民居，地块所在地块现状大部分为绿地。
地块卫星图
地块须配建12班幼儿园（用地面积≥4500平方米）、社区用房（≥600㎡，≤2500㎡）、公厕等。
地块位于容桂旧城区西部，周边暂无新盘在售。
地块位置示意图（制图：黎毓贤）
此外，今年容桂街道还推介10宗重点村改项目地块。【详戳】
容桂推介10宗地块一览表
说明：计划出让宗地的部分文件以正式发布为准，详情可联系顺德区土地储备发展中心作进一步了解。
今年内，三水新城或有宅地推出！
9月初，乐居在“三水新城投资环境交流会”上获悉，三水新城第四季度拟出让1宗7.1万㎡商住地，位于云东海街道塘西线三期西侧地块三，就在华远远洋海蓝城北侧，保利和乐花园西侧，北侧为华中附中、新城医院。
今年8月7日，保利以底价8.15亿斩获保利和乐花园项目，楼面价约6002元/㎡！将联手时代共同开发。而一路之隔的华远两项目彼时成交楼面价高达7字头，分别达到了7188元/㎡、7496元/㎡。
拟出让地块航拍图（制图：黎毓贤）
另外，据会上公布的“2020-2021年三达路片区出让计划”显示，三水新城西片区有6宗地块推出，其中5宗宅地、1宗商地。
2020-2021年三达路片区出让计划
出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
今年来，三水新城共出让3宗地块，其中金融街、保利二次落子，前者楼面价至少7719元/㎡，备案名为融辰花园；后者楼面价6002元/㎡，定名和乐花园，将联手时代共同开发。
今年初，佛山市发布了《佛山市2019年度国有建设用地供应计划》，根据计划，佛山2019年共拟出让住宅用地400公顷，商服用地为127公顷。
佛山2019供地计划情况
而根据前9月佛山已出让的商住地情况统计，目前出让完成率约64%，其中，市直及顺德区已完成年度供应目标。
另外，截止目前，今年来已先后撤牌13宗地块，其中4宗在二次挂牌后成交。
2019年来撤牌地块一览
截止目前，佛山有6宗商住地已挂牌待拍，分别分布在里水、博爱湖、三山新城、南庄、龙江，其中，博爱湖穆天子山庄旁地块及三山新城熔断地块值得重点关注。（
狮山博爱湖地块
博爱湖地块位置示意图
三山新城熔断地块
三山新城地块位置图
顺德龙江城区地块
而就在今天，顺德龙江连挂2宗商住地，位于龙江镇世埠居委会文华路夹角处，地处龙江镇中心，临近锦屏山。
2宗地块紧挨一起，占地面积分别为1.2万㎡、1万㎡，起拍价均为6字头，拟于11月18日上下午分开出让。
距离龙江上次卖地已有1年，去年9月29日，金科以6.8亿竞得龙江中心城区3.8万㎡商住地，折合楼面价约6124元/㎡。
出让地块位置示意图
完
年底了，
佛山还有哪些地块会挂牌出让？
土地市场能否重燃起来？
一起拭目以待！
加大表姐为好友
进入佛山拍地群
推荐阅读房产君良心推荐
>①等了又等！广州28号线等交通有下文！>②在佛山哪里房子最保值？二手数据揭秘>③置业干货！禅城城区中心8大地铁盘大PK>④佛山有盘降价44万！有盘卖出成本价！>⑤超850万人！2030年佛山人口规划